Ошибки, которые лучше не допускать, приобретая квартиру

Приобретение жилья, это крупная сделка. Обычно, такое событие происходит редко. Зачастую, эмоции берут верх над здравыми суждениями покупателя, когда квартира почти приобретена. Хотя, перед куплей недвижимости важно обратить внимание на множество важных «мелочей».

До приобретения квартиры необходимо ознакомиться со всей документацией. Внимание уделяется проектной декларации, разрешению на ведение строительных работ, договору на участок земли, договору долевого участия. Следует пообщаться с другими покупателями и дольщиками. Конечно, в этом могут помочь эксперты агенств недвижимости, которые понимают все тонкости и риски, которые нужно учитывать при покупке квартиры, например, в Барнауле https://barnaul.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/ или любом другом городе. Но так как жить в квартире вам, то стоит обратить внимание на ряд моментов.

1. Не инвестировать средства в проекты сомнительной окупаемости. Купить новую квартиру на ранней стадии строительства можно куда дешевле, чем кода возведение дома заканчивается. Но, эта процедура имеет смысл, если строение будет завершено. А сколько проектов так и не были доведены до завершения? Поэтому вкладывать средства в недостроенное жильё можно лишь при полной уверенности в компании – застройщике.
2. Время ведения строительства может оказаться критически важной величиной. Если квартира нужна в сжатые сроки, то брать жильё «впрок» не всегда удобно. Дело в том, что крайние сроки возведения дома часто отодвигаются. 
3. Дом сам по себе, это ещё не всё, важна и окружающая инфраструктура: автомобильные стоянки, магазины, аптеки, наличие неподалёку от дома учебных заведений и т.д. Чем больше вокруг дома таких объектов, тем лучше. Если инфраструктуры ещё нет, то нужно определить, когда она появится.
4. Расположение рядом с домом станций метро, остановок автобуса/троллейбуса. Даже при наличии удобного авто следует уделять внимание общественному транспорту. Если с машиной возникли проблемы, то должен быть альтернативный вариант добраться до работы, в фитнесс – центр или магазин.
5. Качество возводимого строения играет важную роль. Нужно осмотреть приобретаемое жильё до завершения сделки. Неплохо понаблюдать за работой строителей, если дом ещё не закончен. Следует присмотреться к хранению строительных материалов, поскольку именно они применяются для возведения дома. Эксплуатационные характеристики падают при небрежном хранении.
6. Квартира осматривается покомнатно. Внимание необходимо уделять не столько отделке, сколько наличию основных коммуникаций. Окна должны открываться без проблем, как и двери. Поверхности новой квартиры должны быть подготовлены к финальной отделке.
7. Если имеются сомнения в собственной компетенции при выборе жилплощади, эту процедуру можно доверить специалисту – риелтору. В этом случае основную работу возьмёт на себя профессионал. Проблем у покупателя будет меньше, но расходы финансов – возрастут.

Следует работать в тесной связи с интернетом. Если имеются вопросы или нужно узнать достоверную информацию, тематические сайты и форумы могут серьёзно помочь. Информация позволяет решить многие вопросы, притом без серьёзных дополнительных затрат финансов.